선남면 

대지 :562 m2 (170평)

건평 :96.02m2 (29평)

형식:경량식철골조 

사용승인: 2015.8.11

이사ㅡ매매후상의 

방3.주방겸거실.다용도실.창고2.

태양광설치 (전기세절감)

상하수도,지하수겸용.

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성주대교7분 다사 20분 거리.

대구출퇴근 가능한 신축급 전원주택.

남향으로 확트인전망.

풍수좋아 주택지로 최상의 위치.

잔디마당에 넓은 텃밭.주차충분.

세컨을 사용해서 집 상태 아주깨끗합니다.

전원생활즐기실분.

주말세컨하우스. 귀촌 은퇴주택 좋아요.​

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* AI요약

대구 접근성이 우수한 신축급 전원주택 매물

경북 성주군 선남면에 위치한 본 매물은 대구 생활권과의 접근성, 쾌적한 전원 주거환경, 실사용 편의성을 함께 갖춘 전원주택입니다.도심과의 거리 부담을 줄이면서도 한적한 주거 환경을 원하는 수요자에게 적합한 유형으로, 실거주, 주말주택, 세컨드하우스, 귀촌·은퇴형 주거지 등 다양한 목적에 폭넓게 검토할 수 있습니다.

대지는 약 562㎡ 규모이며, 건물은 약 96.02㎡ 규모의 단독주택으로 조성되어 있습니다.구조는 경량식철골조이며, 2015년 사용승인을 받은 비교적 안정적인 연식의 주택입니다.내부는 방 3개, 주방 겸 거실, 다용도실, 창고 2개로 구성되어 있어 실거주 중심의 동선과 수납 효율을 함께 고려한 구조를 갖추고 있습니다.

입지 측면에서는 성주대교까지 약 7분, 다사까지 약 20분 거리로 차량 이동 여건이 우수하며,이를 바탕으로 대구 출퇴근도 검토 가능한 전원주택 입지라는 점이 특징입니다.전원주택의 여유로움은 유지하면서도 도시 접근성이 비교적 좋은 편이어서, 장기 거주를 고려하는 수요자에게 경쟁력이 있습니다.

주택은 남향 배치로 일조 여건이 우수하며, 앞이 트인 개방감 있는 전망을 확보하고 있습니다.또한 잔디마당과 넓은 텃밭, 여유 있는 주차 공간까지 갖추고 있어 전원생활에서 기대하는 외부 공간 활용성이 우수합니다.특히 태양광 설비가 설치되어 있어 관리비 절감 측면에서도 장점이 있으며, 상하수도와 지하수를 겸용할 수 있는 점 역시 실사용 측면에서 의미 있는 요소입니다.

현재까지 세컨드하우스 형태로 사용되어 주택 상태가 매우 깔끔한 편이라는 점도 강점입니다.즉시 거주 또는 주말 체류형 활용을 검토하는 수요자에게도 부담이 적은 조건으로 볼 수 있습니다.

종합하면 본 매물은대구 생활권 접근성, 남향과 개방감 있는 전망, 쾌적한 마당과 텃밭, 태양광 등 관리 효율성, 깔끔한 주택 상태를 함께 갖춘 전원주택으로,전원생활을 본격적으로 시작하려는 수요자뿐 아니라 세컨드하우스, 귀촌, 은퇴 후 정착형 주거지를 찾는 수요층에게도 충분한 검토 가치가 있는 매물입니다.