평수: 395.3m2(119.5평)

지역 ㅡ성장관리계획구역 (주거형)

지목ㅡ 대지

건폐율: 50%

용적률:125%

농막1동 창고1

대구다사 15분거리.

잔디마당에 소나무조경.

조용한 동네.

전원주택.주말쉼터.텃밭.

대구에서 가까운 거리라 주말쉼터로 딱 좋은 위치입니다.

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* AI해설

성주 지역에서 조용하고 쾌적한 입지를 찾으시는 분께 잘 어울리는 매물입니다. 대지면적은 395.3㎡(약 119.5평)으로, 넉넉한 면적을 갖추고 있어 전원주택 부지나 주말 쉼터 용도로 활용하기 좋습니다.

해당 토지는 성장관리계획구역(주거형) 내에 위치해 있으며, 지목은 대지, 건폐율 50%, **용적률 125%**가 적용되어 향후 활용 계획을 세우기에도 비교적 안정적인 조건을 갖추고 있습니다.

현재 부지 내에는 농막 1동과 창고 1동이 마련되어 있어 간단한 휴식 공간이나 수납, 텃밭 관리용 공간 등으로 실용적으로 사용할 수 있습니다.

무엇보다 이 매물의 장점은 입지와 분위기입니다. 대구 다사에서 약 15분 거리로 접근성이 좋아, 도심과 멀지 않으면서도 한적한 전원 분위기를 누릴 수 있는 위치입니다. 바쁜 일상 속에서 주말마다 가볍게 오가며 쉴 수 있는 주말 쉼터로 적합하며, 전원주택 부지를 찾는 분들께도 충분히 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.

부지에는 잔디마당과 소나무 조경이 어우러져 있어 한층 더 여유롭고 정돈된 분위기를 느낄 수 있으며, 주변 역시 조용한 동네 환경을 갖추고 있어 편안한 휴식과 소규모 텃밭 생활을 함께 누리기 좋습니다.

대구와의 거리, 조용한 주거 환경, 그리고 넉넉한 대지 활용도까지 고려했을 때 전원주택 부지, 주말 쉼터, 텃밭이 있는 세컨하우스 용도로 추천드릴 만한 매물입니다.